ASL IMMOBILIER, Syndic de Copropriétés - Ventes - Gestion Locative sur Montévrain / Val D’Europe Agence immobilière

Passée par cette agence qui gérait également la copropriété où j'habitais, nous avons vendu assez rapidement notre bien, le suivi est très bien et Mme Chirez s'est montrée très disponible et à l'écoute bien que la situation était compliquée. Merci pour votre travail, tout s'est très bien déroulé et j'en suis ravie

Locataire dans un immeuble géré par ce syndic. Suite à une fuite provenant d'un balcon dans mon appartement, nous avons relancé (moi et la propriétaire) plus de 2 à 3, voir 4 fois le syndic afin de lancer une démarche pour faire avancer notre dossier. Qu'elle a été leur réponse ? Nous n'avons jamais reçu le dossier et les documents justificatifs. Alors que ceux-ci ont été envoyés il y a plus de 2 mois (preuve à l'appui). Et la situation traîne depuis plus de 4 mois... Service totalement incompétent et déplorable ! Je ne recommande pas, à fuir !!!

J'ai contacté plusieurs fois le syndic pour la sécurité de notre immeuble (avec des photos à l'appui). Aucune réaction de leur part, limite ce n'est pas leur problème. En décembre 2023, notre parking a été cambriolé, nos vélos volés. Il a fallu que je leur fasse un mail pour qu'il mette une affiche à l'entrée de l'immeuble. Nous avions reçu un mail pour l'AG, la date a été subitement changée sans nous avertir (tout le monde ne connait pas le respect). J'ai signalé plusieurs fois que certaines personnes squattés devant notre immeuble qu'il fallait changé la sécurité. Actuellement, une de nos portes d'entrée a été cassée (jusque là tout va bien). L'autre porte d'entrée est ouverte. Tout le monde a accès à notre immeuble. Fuyez ce syndic! si j'avais un aperçu sur la gestion de notre immeuble, je n'aurai jamais acheté mon appartement. Heureusement nous avons une gardienne qui fait un travail remarquable. Ce syndic, c'est une catastrophe!

ASL - a fuir ce sont des incompétents - ne surtout pas choisir ce Syndic Malhonnête - Malversation - en accord avec certains propriétaire pour faire de la discrimination - A boycotter

Le 2 juin j’ai eu un dégât des eaux à cause de la toiture de mon immeuble. Depuis le 2 juin je m’efforce d’appeler ASL immobilier, de les contacter par mail , j’ai eu madame Dufour qui répondait à 1 mail sur 2 , et qui répondait qu’à la moitié de mon mail. Au bout de 2 mois il y a enfin une entreprise qui vient faire une recherche de fuite. J’ai mis 2 semaines à avoir le compte rendu car madame Dufour ne « le retrouvait pas » depuis silence radio. Je contacte madame Lazard en me disant que le travail sera plus sérieux. Quelle erreur! Pendant 2 semaines elle a répondu à mes demandes et requêtes, maintenant que les choses sont claire et qu’on doit faire marcher l’assurance du syndic pour mon dégât des eaux, de nouveau silence radio , je lui envoie des mails , j’appelle le secrétariat personne sait ni ou ni quand madame Lazard reviendra en agence pour me répondre. Quelqu’un d’autre pour m’aider où m’aiguiller ? Surtout pas !! Difficile de faire bosser des gens qui veulent rien faire. Pour encaisser les charges ils sont présents mais pour aider y’a plus grand monde Syndic à fuir , ils sont catastrophiques !

Excellent accueil. Excellent conseil. L'équipe a effectué un gros travail de recherche de clients et est parvenue rapidement à une transaction. Je recommande cette agence.

A fuir Dans la résidence nous cherchons à mettre notre syndic en concurrence apres 10 ans et changer. ASL vends de la communication et de la réactivité : depuis le 1er septembre j ai fait 3 relances pour avoir un rdv et 2 mois apres pas de date de calée comme elles lisent les mails sans comprendre (cf ci dessous) Elles sont 3 des qu une est malade ca se resent direct Et le tout 1er rdv tel la personne n avais pas noté le bon jour j avais deja du relancer Il faut toujours laisser une 2e chance car on ne sait jamais Les horaires AG pas le samedi, ou pas en semaine passé 18h donc si comme ici vous avez des actifs dans votre conseil syndical ca ne peut pas le faire (preuve en est où dans un mail j expliquais cela et on me propose un rdv un jeudu à 9h...) Deja si en amont la réactivité est nulle forcément il faut se mefier et passer à autre chose

Incompétence, manipulation des chiffres, mensonges, et diffamation en AG. Le pire syndic de ma vie. Ne rien leur confier. Ils ont démissionné 2 fois pour 2 bâtiments confiés en gestion.

Le pire syndic que je connaisse, un cauchemar, à fuir+++++

Aucune réactivité suite à une demande simple et claire...

J'ai été très satisfaite de ce syndic qui a repris une gestion plus que défaillante de Saria Gestion. Avec ce nouveau syndic (depuis janvier 2021), tout a changé pour notre plus grand bien. Tenue des AG en retard, réparations et interventions rapides, suivi des dossiers... J'ai toujours été bien reçue et conseillée au téléphone par l'ensemble de l'équipe toujours disponible et sympathique et ce jusqu'à la vente de mon appartement en mai 2023. Je regrette juste de ne pas leur avoir donné mon appartement en gestion et ensuite à la vente, je n'ai appris que plus tard qu'ils s'occupaient également de cela.

Personnel compétent Rapide d accès Très agréable

Nous ne pouvons que reprendre une grande partie des avis négatifs postés par les utilisateurs pour ce syndic. Au secours ....on déchante assez vite ! Hâte de passer à d'autres types de méthodes avec un autre cabinet. Edit suite réponse: commencez par appliquer le respect envers vos clients et ce sera déjà un bon début....meilleur syndic ? LOL. Nos copropriétaires ont vu clair dans votre jeu... chacun appréciera cette affirmation à sa juste valeur à la lumière des autres avis d'utililsateurs...et pour mémoire, NOUS avons congédié nos trois précédents syndics pour incompétence et non l'inverse.

ASL est le syndic de la copro où je réside et j ai eu récemment un contact très pro, accueillant et humain. Mon interlocutrice a pris le temps de me donner des explications simples à mes préoccupations. Franchement, je recommande. Rien de négatif à signaler pour ma part

Gestion de notre copro par ASL Immobilier depuis l'été 2021. Syndic professionnel, équipe réactive !!

Mauvaise expérience avec ce syndic. Presque aucune réaction de leur part. Aucun investissement non plus. Des charges de copro hallucinantes pour une copro neuve. Le CS se charge de faire leur travail pour lequel nous les copropriétaires payont.. Et ils finissent par démissionner d'eux même en laissant traîner la clôture des comptes et l'AG pour le changement de syndic. À éviter bien évidemment.

ASL immobilier est le syndic de mon immeuble depuis août 2021. J'ai acheté l'appartement en octobre 2021. Sur mes charges de copropriété du 1t 2022, je vois des taux qui sont ni sur l'acte notarial, ni sur les documents de l'ancien syndic reçu en juillet 2021. J'envoie un mail avoir le détail de ces charges en janvier 2022. Ils m'ont demandé les documents du notaire, j'ai tout envoyé. Et depuis silence radio. Nous sommes le 1er juillet 2022, je n'ai reçu aucune réponse de leur part. Franchement, un syndic qui ne peut même pas le detail des charges appliquées au copropriétaire. C'est aberrant!

ASL Immobilier agit en tant que Syndicat de ma petite copropriété (17 lots) située à Noisiel. A fin juin 2022, nous n'avons même pas tenu d'assemblée générale au titre des comptes 2020 (et bien sûr 2021). Nous avons des travaux majeurs qui n'ont pas pu être votés et bien sûr engagés. ASL ne répond pas (ou peu) à nos appels. Avec mes voisins, nous sommes désespérés.

Syndic professionnel et réactif. Equipe au top !

Équipe de professionnels au top. Ils m’ont accompagnée du début à la fin : de la recherche de locataire à la gestion locative de mon appartement jusqu’à la vente de celui-ci. Je recommande vivement cette agence

Très bonne agence immobilière, à l’écoute et réactive

J’ai pu avoir une expérience avec l’agence immobilière pour la location de mon appartement suite à une mise en location. C’est avec efficacité et rapidité qu’ils ont traité le dossier. J’étais déjà ravi de leurs syndic mais alors là je recommande !

Pas professionnel... aucun retour...

Ce syndic nous a promis monts et merveilles, rien de fait, même pas capable de récupérer 4000€ qu un avocat doit nous restituer, mis à part la comptabilité et appel de fonds (et encore sans la reprise des anciens comptes) et maintenant il démissionne en nous facturant les frais de courriers recommandés envoyés pour cela. Après l assemblée générale il refuse de transmettre le dossier complet au nouveau syndic et ne veut plus nous répondre au telephone

Attention à ce syndic ! Mon voisin et moi même avons eu un soucis de gouttière déboîtée du coup j’ai fait appel à Mme Lazard je précise pour régler ce problème ce qu’elle a très bien fait en me dirigeant vers une société avec qui elle travaille sans m’avertir que ces frais seraient à notre charge, aucun devis n’a était établi nous pensions que c’était pris en charge avec nos charges de copropriété étant donné que personne nous a rien dit et maintenant on nous réclame 415€!!!!!!! pour avoir refixé une gouttière vous imaginez bien que nous n’allons pas payé cette somme exorbitante d’une part c’est du vol et de l’autre personne nous a dit que c’était payant. A ce jour nous attendons toujours son retour et l’annulation de cette facture qui date du mois d’octobre pour avoir fait une faute professionnelle. Après avoir discuté d’autres propriétaires ce n’est pas la première fois qu’elle fait ça ! Donc attention avant de vous engagé avec ce syndic non professionnel

Syndic très professionnel

Equipe réactive !!! Ce qui est très rare. Vous avez toujours su répondre à mes interrogations rapidement.

Ce syndic de copropriété indépendant se vendait comme étant différent des autres grands groupes et privilégiant la communication avec les propriétaires afin de défendre leurs intérêts. Hélas ces 3 grandes dames bafouent leur parole en tournant le dos à un contrat qu'elles s'étaient pourtant engagées à honorer. Décevant...

Ras

Professionnelle a 100% je recommande a 2000%

Syndic sérieux et très réactif. Bravo

Notre syndicat des copropriétaires est géré par ASL Immobilier depuis la création de ce cabinet de syndic. Nous étions par ailleurs, auparavant, gérés par Madame Schank avant la création d'ASL Immobilier, depuis début 2014. Il est particulièrement difficile de trouver un syndic fiable et compétent. C'est chose faite avec ASL Immobilier et nous en sommes parfaitement satisfaits, bien que notre immeuble ait connu grand nombre de turpitudes : impayés qui furent croissants à une certaine période, immeuble neuf avec bon nombre de désordres (procédure judiciaire engagée à l'encontre des acteurs de la construction), etc. Ce qui fait la force d'ASL Immobilier, à mon sens, est à la fois la complémentarité des compétences – je parlerais même d'expertise, à ce stade – tant en termes de : - comptabilité (un domaine essentiel pour une bonne gestion d'immeuble !) ; - droit de la copropriété ; - droit immobilier ; - droit de la construction ; - gestion de copropriété. Complémentarité qui fait aussi que, même lors d'un congés d'une gestionnaire, les autres associées reprennent parfaitement le relais en son absence. Cela, sans mentionner enfin les qualités humaines particulièrement appréciable des trois associées. Nous espérons donc que cette relation contractuelle, devenue une véritable relation partenariale, durera le plus longtemps possible.

A 'écoute et disponible, très professionnels.