Avant-Garde Immobilier Agence immobilière

A fuir! Ils louent des appartements miteux aux peintures sales et aux meubles de chez Emmaus en ayant peut être des critères sur les patronymes qui ne sont pas français donc faites vous votre propre conclusion sur leurs critères…

C'est un réel plaisir de collaborer avec Avant-Garde ! Leur professionnalisme, leur réactivité et leur engagement sont vraiment appréciables. Grâce à leur expertise, chaque collaboration est une réussite. Une équipe à la hauteur des attentes, je recommande vivement !

Agence pas très réactive et peu professionnelle.

Avant-Garde Immobilier est une agence fiable, ponctuelle dans ses réponses aux mails/appels téléphoniques, des professionnels aimables prêts à proposer des solutions pour surmonter les difficultés de ceux qui doivent trouver un appartement à Paris (obtention des garanties, activation des contrats de services publics, etc.).

Avant garde immobilier est une agence de grand professionalisme extrêmement efficace. Mon locataire a été trouvé très rapidement et tout à été pris en charge. Les personnes sont réactives et disponibles. Note maximum bravo!

Meilleur agent à Paris. Je suis entré en contact avec de nombreuses personnes tout au long de ma recherche et Avant Garde est la plus attentive, communicative et professionnelle. Le suivi est sans égal et a été une très agréable surprise. Ils m'ont aidé à changer le nom sur ma boîte aux lettres, à expliquer le processus de mise en place de contrats d'électricité et à résoudre rapidement les problèmes les plus mineurs. Ils sont vraiment fiers de ce qu’ils font. Un immense merci à Thaïs et à toute l'équipe, vous êtes excellents !

Je recommande fortement Avant-Garde Immobilier. Une équipe commerciale professionnelle et un suivi du dossier attentif (avec état des lieux irréprochable). Merci à toute l'équipe (et en particulier Clémence & Léa)

Equipe dynamique, réactive, disponible, sympathique, et jeune Je lui ai confié la gérance d'un premier bien en 2015 et un nouveau en 2023. Je recommande vivement cette agence à mes amis

C'est la seconde fois que je fais appel aux services d'Avant Garde Immobilier pour la recherche d'un locataire et le service est toujours aussi rapide et professionnel. Merci a l'équipe, je recommande vivement.

Meilleure agence !

Excellente agence qui a su trouver rapidement un locataire de qualité. Mention spéciale à Maelys et Léa qui ont été super professionnelles

Je vous recommande de faire appel à Avant-Garde pour votre recherche immobilière. L'équipe fait preuve d'une bonne communication et de professionnalisme.

Très bonne agence avec un bon suivi ! Je recommande

Elle m'a emmené visiter un appartement même si elle n'a pas confirmé s'il avait été contacté par un autre locataire, et m'a accepté de le louer. J’ai donc envoyé mes documents mais elle a dit qu’elle savait aujourd’hui que l’appartement avait été loué et que je ne pouvais pas le louer. Je ne comprends pas son comportement.

Agence très pro et réactive. L’équipe m’a trouvé de bons locataires très rapidement ! Je recommande !!

Je recommande Avant-Garde dont je suis satisfait à tous points de vue : efficacité, communication, professionnalisme et toujours sympathique. Très sincèrement.

Excellente qualités des services de gestion et de recherches de locataire

Avant-Garde est la meilleure agence que j'ai jamais travaillée à Paris pour la location. Ils ont une équipe très compétente, gérant chaque détail de A à Z très soigneusement et rapidement. merci pour l'excellent service!

Je recommande vivement cette agence qui est vraiment très professionnelle. Le service commercial est top. Ils sont très performants dans la recherche des locataires. Ils organisent des visites avec beaucoup de sérieux et un suivi irréprochable. Le service de gestion pour la rédaction du bail est tout aussi performant !

Une équipe efficace, qui prend ses responsabilités, expérience très positive durant les trois années de location de notre appartement via Avant-Garde

Agence très sérieuse avec laquelle je travaille depuis plus de 10 ans Réactivité, performance dans la recherche de locataire, de très bon conseil pour la gestion locative, la meilleure agence de location avec laquelle j’ai travaillé

Agence efficace et réactive pour conclure un bail, à recommander.

Equipe jeune, dynamique et très réactive. Je recommande.

Très bonne agence je recommande vivement

réactivité, efficacité, parfaite communication... Merci !

Nous avons été très satisfaits des services d'Avant Garde Immobilier en tant que locataires. L'agence a été réactive et disponible toute la durée de notre location, l’état des lieux d’entrée et de sortie ont été effectués avec soin. Nous avons récupéré notre caution sans problème assez rapidement.

D'après mon expérience avec Avant Garde Immobilier , en quelques mots je dirai ARNAQUE AGENCE AVEC MÉTHODES FRAUDULEUSES ET ILLÉGALES! Je suis allée porter plainte

J'ai travaillé avec Samantha d'Avant-Garde pour louer un logement. Elle est super serviable et réactive. Comme nous sommes nouveaux en France et que nous avons également des difficultés avec le français, elle m'a donné des conseils pour faire approuver GarantMe rapidement. Et lorsqu’il y avait des problèmes, elle appelait GarantMe pour moi et m’aidait à faire approuver nos documents. Elle nous a également aidé à installer notre électricité et notre gaz (ce qui ne fait pas partie de son travail) le jour du déménagement pour être sûr d'avoir de l'électricité le lendemain matin. Dans l’ensemble, une expérience très fluide et bonne.

Equipe hyper dynamique, sérieuse, professionnelle ! Ravie !

Très bon service de la part de l'agence Avant Garde Immobilier!

Une société de gestion immobilière très professionnelle, toujours réactive et sympathique.

Une agence extrêmement sérieuse par le biais de laquelle nous passons à chaque fois sans regret pour louer un appartement.

Agence très efficace et très professionnelle !

Commercialisation et gestion de notre studio depuis 2,5ans. Equipe très professionnelle, réactive et de bon conseil.

Agence particulièrement professionnelle et efficace. J'ai fait appel à Avant-garde Immobilier pour la 4ème fois pour louer mon appartement. A chaque fois, disponibilité, réactivité, sens du service... et les locataires recommandés ont tous été impeccables. Merci particulièrement à Maelys et Léa pour cette fois-ci.

Très professionnel et efficace. J’ai pris Avant-Garde pour louer mon bien et dans moins d’une semaine ils avaient déjà trouvé. Je recommande fortement l’agence Avant-Garde Immobilier !!

Tout s’est bien passé avec Avant Garde Immobilier, que ça soit lors de la visite, de l’état des lieux d’entrée et de sortie. J’ai pu récupérer ma caution sans aucun problème et dans un délai assez rapide. Je tiens à remercier particulièrement Justine pour sa réactivité et son efficacité.

Très professionnel et rapide. Je le recommande. Merci!

Je recommande vivement cette agence, j'ai été assisté par des personnes très serviables et fiables

Encore une très bonne expérience en tant que bailleur. Excellent suivi de la part de tous les intervenants d'Avant-Garde Immobilier, proactifs, fiables et chaleureux.

En tant que particuliers ou professionnels, n’hésitez pas à faire appel à cette agence qui est extrêmement sérieuse et à laquelle nous avons fait appel plusieurs fois afin de nous trouver des profils de qualité. Ils sont extrêmement efficaces et professionnels et sont en contact avec de nombreuses sociétés de relocation, avec des profils de locataires issus de grandes sociétés du CAC ou d’institutions qui viennent à Paris en mission entre une et 3 années notamment.

Agence et équipe très professionnelles, je recommande leur sérieux et leur amabilité.

Serviable et toujours disponible en cas de besoin.

Très satisfait des services d'Avant garde immobilier ,pour une précédente location,j'ai fait appel à nouveau à l'agence pour la recherche d'un locataire . La qualité du service rendu était encore parfaite . La consultante immobilier ainsi que la gestionnaire locative ont été très réactives pour conclure la location dans un délai court Une équipe de jeunes très compétents qui vous évitent tous les tracas liés à la location ( Recherche d'un locataire répondant à un bon profil, reportage photographique mettant bien en valeur votre bien, rédaction du bail avec toutes ses annexes ,diagnostics, assurance, avis d'échéance ...... )

Je recommande cette agence. J'ai utilisé leur service deux fois : pour louer mon appartement, puis pour conclure le contrat de location. Les deux fois, l'agence s'est avérée fiable et professionnelle. Un service rapide et direct, sans perte de temps inutile. La dernière fois que j'ai contacté l'agence, l'agent (Justine) a été très amicale et proactive.

Justine a été parfaite, mon déménagement a été parfaitement géré et indolore. Merci!

Service de qualité personnel très professionnelle. Une équipe dynamique, réactif et d'un contact très agréable.

Excellent service, agence très fiable et à l'écoute des clients. Je recommande !

Agence immobilière très professionnelle que je recommande vivement à tous les propriétaires. Des photos professionnelles de mon appartement ont été prises, l'annonce a été publiée en moins de 24h sur les principaux sites immobiliers, un suivi professionnel après chaque visite. De l'équipe Avant-Garde, j'ai travaillé avec Louison, un agent immobilier très agréable et professionnel.

Je fais appel à cette agence pour la recherche de mes locataires depuis 8 ans. L'équipe est disponible, réactive, de bons conseils. Je ne leur confie pas la gestion et ne peux pas juger de leur compétence dans ce domaine.

Pour un étranger, l'Agence est prête à vous aider beaucoup. Grâce à leur aide, nous avons pu trouver un logement très rapidement à Paris. Ce sont des agences immobilières très professionnelles.

Très satisfait du service et volonté de répondre à mes besoins.

Avant garde est une agence très professionnelle. La communication est facile et Léa est extrêmement réactive et compétente pour la gestion de notre appartement.

Contact très professionnel et très agréable, je recommande cette agence.

L’équipe est très réactive, très pro et très efficace.

Equipe jeune, réactive et professionnelle . Je recommande cette agence.

Les gestionnaires locatifs sont très réactifs et nous ont sorti de plusieurs galères (dégats des eaux; electro-ménager etc...) avec brio ! Merci l'équipe AGI

Le service offert par Avant Garde a été très efficace. Grâce à Léa, mon agéant, j'ai eu toutes les facilités por louer un appartement. Ils ont été toute fois disponibles par mail ou au téléphone. Un vrai plaisir compter avec eux pour des gestions si compliquées, car ils l'ont simplifié autant que possible. Merci!

Assez déçu par cette agence. Il a fallu plus de 2 mois pour faire faire une petite réparation néanmoins essentielle. Le déroulé de la visite de fin d'état des lieux a été assez désagréable pour un bien rendu en parfait état. Sachez vous imposer. Mon expérience corrobore les messages négatifs lus dans ce forum.

Attention arnaque !! Que ce soit le propriétaire ou nous les locataires nous vous conseillons vivement de ne pas leur confier votre bien ni d en visiter par leur biais. Aucune communication entre le propriétaire et le locataire possible, ils ne passent pas les messages, ne préviennent de rien, ne s occupent pas des problèmes que vous pouvez rencontrer dans l appartement et surtout vous font de grosses retenues sur la caution. C est une des pires agences sur Paris.

A fuir ! Ils travaillent avec des propriétaires qui ne rendent pas la caution et déclinent toutes responsabilités.vraiment malhonnêtes

Très bonne agence, je conseille, de plus les frais sont moins élevés que la concurrence.

gestion sans problème de notre appartement en location depuis plus de 3 ans, nous sommes pleinement satisfaits

Je très content des prestations réalisés équipe jeune, dynamique utilisant l'ensemble des moyens de communications / promotions moderne

Avant Garde Immobilier porte bien son nom. Cette agence est extrêmement efficace et professionnelle. Ses personnels sont dynamiques, réactifs et d'un contact très agréable.

Bonne réactivité de toute l'équipe pour la recherche. Mais laisser plus de choix de modulation du mandat, au lieu d'une offre groupée à priori, en particulier, choix du bail et bail non numérisé. Offrir la possibilité d'avoir en option un bail notarié et un état des lieux par huissier, éventuellement avec un office notarial attitré pour éviter des délais de signature.

Agence qui m'a arnaquée au moment de la fin de la location. C'est ABSOLUMENT scandaleux, nous avons rendu un appartement qualifié de propre par l'agent qui a fait l'état des lieux de sortie, et surprise : nous avons reçue une facture non détaillée d'environ 400€. Lorsque nous avons demandé le détail nous avons été extrêmement surpris du montant et des choses à régler (par exemple: un dépoussiérage d'un abat-jour = 30€, remise en place d'un détecteur de fumée = 15€ et plein d'autres points dans ce genre, dont refaire les joints de salle de bain... nous avons vécu seulement un an dedans et nettoyé régulièrement). Une négociation a été faite avec force, nous avons eu 135€ en moins à payer, n'est ce pas étonnant d'arriver à diminuer une retenue de caution ?! Et pour couronner le tout, une fois le virement reçu nous nous apercevons qu'il manque 60€ sur le montant, ceci justifié par une régularisation des charges. Pourquoi n'avons nous pas reçu une facture de régularisation au préalable ? Encore une fois, tout est fait en douce pour que le locataire ne se rende compte de rien. C'est inadmissible, ne prenez JAMAIS un appartement via cette agence d'escrocs.

La problème est qu'il ne mit pas un choix pour choisir la superficie

J'étais locataire d'un bien géré par cette agence. Très bon ressenti. Visites d'entrée et de sortie très détaillées et faites sérieusement, remboursement rapide de caution, contact efficace en cas de questions ou de problème.

Avant-Garde Immobilier, une société dynamique et très professionnelle. C'est la 3ème fois que j'ai recours à ses services et c'est toujours aussi efficace. Ses équipes m'ont présenté rapidement plusieurs locataires potentiels, de très bons profils et en moins de 3 semaines j'ai retrouvé un locataire (de la recherche à la signature du contrat de location)! C'est top, clair, transparent et très fluide. Ce sont de vrais pros! Merci

Ponctuels, diligents et disponibles. Les informations correctes et la prise en charge de l'état de lieu très professionnelle.

Agence très réactive et sérieuse. Très bon suivi

J'ai de nouveau travailler avec l'équipe Avant Garde Immobilier. C'est une équipe extrêmement professionnelle et réactive. Je recommande à 200% !!

Attention aux annonces clairement mensongères. On nous a venté un appartement extrêmement lumineux et dans un bel immeuble. Au final, c'est un des appartements les plus sombres et glauques que nous avons plus voir, l'immeuble était un autre, caché derrière celui de l'annonce et la visite en compagnie de la locataire qui était en peignoir dans son lit était assez déconcertante.

Depuis plus de 7 jours j'ai proposé à Avant Garde immobilier un appartement meublé de 93 m2 afin de me trouver un locataire (bail selon loi des meublés) une jeune femme est venue le 10 octobre faire des photos et depuis, plus rien... sauf des mails où l'on m'écrit : il faut mettre vos meubles au garde meuble... et acheter de l' ikea... ou bien il faut louer vide.... MAIS DE QUI SE MOQUE T'ON ? La publicité de Madame Sarah et Monsieur Benjamin COURTIN, les responsables de l'agence, est-elle vraie ? j'ai téléphoné ce 15 octobre pour leur parler... mais la standardiste m'a dit je ne peux vous passer personne... ainsi comment faire pour avoir confiance en une agence qui dit être à la disposition des propriétaires et des locataires...? inquiétant au départ....

Très bonne expérience et service. Je recommande

L'équipe Avant-Garde, toujours aussi professionnelle, efficace et agréable !

Appelé à 12h pour une visite à 14h45, j appel à 14h30 le numéro de la personne avec qui je dois faire la visite pour être sûr des coordonnées. En fait j apprend que ce n'est pas un certain Joakim avec qui je vais faire la visite mais quelqu'un d'autre dont je n'ai pas le numéro. il me donne l'adresse. Une fois sur place j envoi un Sms pour indiquer que je suis sur place. Apres 10 min sans nouvelle j appel et on me dit que la personne n'est plus là. J appel du coup l agence directement qui me dit qu'en effet il y a une erreur de planning... qu'il ny a pas de solution dans l l'immédiat. Pour résumer cette agence me propose une visite 2h avant, 1h de transport pour me rendre sur place et personne a l'arrivé... en sachant que ce sont eux qui m'ont demandé de venir a 14h45. Je vous demanderai de respecter un minimum vos clients, J attendais de vos nouvelles mais n'ayant eu aucun retour venant de vous donc je me permet d écrire ceci.

Il est suffisamment rare d'avoir de bonnes expériences avec des agences immobilières pour le signaler. Très bon contact avec Avant-Garde Immobilier. Equipe à l'écoute et professionnelle. Je recommande vivement !

Professionnalisme, efficacité et compétence. Nous sommes satisfaits de l'agence et de ses services rendus. Clients ciblés. Très bon contact, à l’écoute et très réactive.

Équipe aimable et très disponible

Rapide et pratique. Tout ce fait par mail et via internet même la signature des garants! Cela facilite grandement la procédure!

Cette agence immobilière n'a qu'un seul but : faire le strict minimum légal tout en maximisant son profit en dépit des intérêts des propriétaires et locataires. En tant que locataire, nous avons été confronté à plusieurs comportements inadmissibles : 1. Un suivi inexistant de nos demandes (une attitude qui frôle l'illégalité, notamment en ce qui concerne la mise en danger d'autrui due à une installation électrique de l'appartement déplorable, dangereuse, et non-réparée suite à nos alertes). 2. Une gestion aléatoire de notre dossier : l'agence alerte à posteriori des augmentations de loyer et de restes à charge. 3. En tant qu'Agence, cette société se doit de faire le lien entre propriétaire et locataire. Elle s'est attachée à toujours établir un véritable mur entre le propriétaire et nous, locataires, ce qui s'est avéré très problématique tout au long de la location. Par exemple, cela s'est avéré pénalisant pour le propriétaire lorsque les informations n'ont pas été transmises lors de l'état des lieux de sortie alors que nous étions disposés à laisser plusieurs meubles. L'agence a préféré nous demander de tout jeter sous peine de nous facturer des frais. Dans ce cas précis, ils ne veillent en rien à l'intérêt de leur client propriétaire, en lui faisant perdre du temps, et de l'argent, tout en nous forçant à déménager des meubles et donc nous faire perdre du temps également. En dépit du bon sens donc... 4. Et pour finir, nous nous y attendions, l'agence ne nous a pas déçu sur l'état des lieux de sortie. Elle a volontairement établi un État des Lieux d'entrée flou, afin de profiter de chaque détail omis pour le facturer en réparation suite à un état des lieux de sortie hyper précis. Le clous du spectacle est sans doute la facturation du système électrique, retenue sur notre caution alors que nous avions sollicité une réparation 2 ans auparavant. En résumé, Avant-Garde Gestion c'est un soupçon d'incompétence, un zeste d'escroquerie, un brin de fainéantise pour un résultat au goût très amer en tant que locataire.

Locataires (et propriétaires): fuyez ! Etat des lieux d'entrée assez peu détaillé comparé à l'état des lieux de sortie donc vous pouvez être certains de ne pas récupérer une grande partie de votre caution. On finit par se faire facturer des réparations qui servent clairement à restaurer un appartement en mauvais état. J'illustre avec un exemple en photos (état des lieux d'entrée et le devis de réparation pour quelque chose déjà mentionné comme sale à l'entrée). Evidemment impossible de négocier quoi que ce soit même avec la preuve à l'appui - 900€ de facture à la fin tout de même ! Je ne détaillerai pas l'histoire de l'électricien qui est passé pour vérifier linstallation électrique qui n'était pas aux normes, le proprio a préféré faire la sourde oreille et ne pas changer le compteur. Ne serait-ce pas le rôle de l'agence d'insister sur la mise aux normes auprès du propriétaire ? Que nenni ils n'en ont rien à faire ! Bref, très mauvaise expérience, F-U-Y-E-Z. Rajout : pour voir de vous même les photos, cliquer sur mon nom. Vous verrez par exemple que certaines dégradations mentionnées ci-dessous par l'agence sont parfois déjà dans l'état des lieux d'entrée, étrange non ?!

Prestation de qualité et tres professionnelle. Relationnel client très bon, très bon suivi. Je recommande vivement.

Excellente agence à tous points de vue. De la personne venant pour le premier contact pour faire les photos et évaluer le montant du loyer, à la communication précédant les visites de notre appartement, ou à l'état des lieux et signature du bail, nous n'avons eu que des interlocuteurs très professionnels et réactifs. En 3 semaines, notre appartement était loué! Une agence bien connectée avec beaucoup de grosses institutions qui a le souci de créer des relations équilibrées entre bailleur et locataire.

J’ai été très satisfaite des prestations de cette agence et de toute son équipe. Ils sont très professionnels, réactifs et dynamiques. Grâce à eux j’ai pu louer mon appartement en quinze jours alors qu’une autre agence n’avait eu aucun résultat en deux mois. Je les recommande vivement.

Service très professionnel d'une équipe soudée et motivée

Unreasonably strict with etats des lieux

Une expérience assez incroyable où grace au professionalisme des équipes, nous avons trouvé notre nouvel appartement, avec presque tous les critères souhaités, en moins d’une semaine, grâce à une recherche précise, ciblée et des conseils avisés.

Très professionnel, je recommande vivement ce site.

Agence remarquable d’efficacité, personnes compétentes et disponibles. Je recommande.

Ai utilisé les services d'Avant-Garde Immobilier pour la mise en location de mon appartement. Pas forcément la moins chère des agences que j'avais approchées mais les résultats ont été au rendez-vous avec un service professionnel et efficace.

Agence très efficace, personnel compétent et sympathique. Ils ont loué 2 appartements pour nous en un temps record en trouvant de très bons locataires. Je recommande

Une agence au service du client , trer carré , ca fait plaisir de trouver des gens serieux à Paris

Avant Garde Immobilier une société très professionnelle, réactive avec un service irréprochable

Equipe très professionnelle et à l'écoute

Agence dynamique, sympathique et honnête ! Cela n'est pas si fréquent dans le monde des agences !!! Fait au mieux aussi bien pour les locataires que pour les propriétaires, même pour des appartements de taille modeste. Je loue depuis près de 20 ans ce même appartement et c'est sans doute l'agence la plus investie dans son travail que j'ai rencontrée. Je les recommande vivement.

Je suis très étonné par tous ces avis négatifs. Je suis locataire, dès l'état des lieux et la signature du bail, je me suis dis que cette agence était moderne, réactive et jeune. Je n'ai pas changé d'avis aujourd'hui, et confirme qu'elle est la meilleure que j'ai connu jusqu'alors. C'est cette note injuste qui me pousse à laisser mon commentaire. Je viendrais en faire un autre si j'étais amené à changer d'avis.

J'ai été tres contente du service pro et simple

Experience épouventable. Comment peut-on être aussi incompétent? Un agent irresponsable et dédaigneux qui s'est montré incapable de conclure une location de parking...Les mots me manquent pour décrire la prestation affligeante à laquelle j'ai eu droit.

EXCECRABLE Un relationnel horrible, un dédain évident pour les clients seulement locataires, des annonces mensongères (voir photos en cliquant sur mon nom). Ils ont essayé de me convaincre que mes déclarations d'impôts étaient fausses. Les amis FUYEZ.

Avis NEGATIF nous sommes allés à un ddv pour visiter un appartement à louer. personne et quand nous les avons appeler , ils nous ont répondu qu'uils étaient désolés mais qu'il n'y avait pas de visite cette semaine et qu'ils avaient oublié de nous informer !!! DONC , ils ne sont pas professionnels

Attention à l'escroquerie ! Agence peu sérieuse et réactive, descriptifs des appartements erronés ou mensongés, annonces d'appartements à la location piochées sur d'autres sites d'agences, visites effectuées en 5 minutes. Bref attention à l'arnaque !

Je suis propriétaire et très satisfaite de leurs services, de leurs conseils, de leur convivialité, de leur transparence. DES SUPER PRO !

Excellente agence, proposant un service complet et pour une fois sérieuse