Gespac Immobilier Agence immobilière

Un syndic dysfonctionnel et pas du tout professionnel. Il nous a clairement dit - entre autres - qu’il ne va pas imprimer de nouvelles annonces de location garages de la copropriété car il ne ferait aucune marge sur ces locations ! En sachant que notre copropriété paie un forfait impression. De plus, Gespac gère déjà la location de garages sans avoir aucun mandat pour le faire. Gravissime.

Je déconseille vivement de faire affaire avec cette agence immobilière. En tant que gestionnaire de biens et syndic de copropriété, leur manque de professionnalisme est flagrant. Lorsqu'on les sollicite pour résoudre un problème qui relève de leur responsabilité, ils se montrent incroyablement inactifs et semblent tout faire pour éviter de trouver des solutions. En revanche, ils sont étonnamment efficaces pour envoyer les avis d'échéance, souvent bien avant les délais habituels. Cette attitude démontre un sérieux manque de considération pour leurs clients. De plus, les charges locatives qu'ils réclament sont exorbitantes, contrairement à celles facturées par l'agence précédente qui gérait mon dossier.

ne mérite même pas une étoile, secrétaire incompétente, la direction n'en parlons pas, aucun respect envers les clients, pas de réponse aux mails et ne rappelle jamais, bien évidemment les mobiles des différents responsables ne sont jamais communiqués, filtrage permanent, il faut se déplacer dans leur bureau pour faire avancer les choses, déplorable

À l'accueil autant la personne est agréable et autant elle est désagréable ça dépend des jours

Je ne recommande pas. Frais de consommation d’eau facturés pour les parties communes alors qu’il n’y a aucun point d’eau dans les parties communes du bâtiment. L’année dernière j’ai accordé l’accès à mon appartement (vide de toute occupation) pour la rénovation des balcons et de la façade de l'immeuble. Un document à valeur contractuelle établissait le remboursement de la consommation des flux de mon appartement pendant la durée du chantier (contrat EDF gardé pour permettre à l’entreprise mandatée d’effectuer les travaux). Or, il m’a fallu envoyer des mails de relance (avec pièces justificatives, factures, etc.) pendant 3 mois avant d’avoir une quelconque réponse. Gespac a fini par déduire un montant aléatoire de mes charges en guise de remboursement, sans aucune explication ni document à l’appui. Malgré mes nombreuses demandes de justificatifs de leurs calculs (remboursement qui ne correspond en rien aux sommes présentées dans les documents que j’ai fait parvenir), mes mails restent lettre morte. Déplorable. Seul point positif: le personnel à l’accueil est toujours disponible et transmet réellement les messages aux personnes concernées.

Caution rendu ,ils ont toujours été réactif et à l’écoute pour ma part (Aurélie), les quelques problèmes que j’ai eu ont été réglé dans l’immédiat. Quand ça se passe mal faut le dire mais quand ça se passe bien aussi

Je regrette de ne pas avoir lu les critiques plus tôt. En fait j'ai communiqué avec une certaine Aurélie. Si pour un loyer, ils préfèrent louer à de fausses infirmières et des artistes plutôt qu'à des gens honnêtes, je n'ose imaginer meme pas imagine pour la vente entre immeubles en danger, dettes, illegalités et tous les problèmes de Marseille.

Je n’ai jamais vu un syndic aussi incompétent, aucun professionnalisme, aucune communication pourtant pour envoyer des appel de fond ce sont les premiers. Des frais exorbitant pour des prestations de services inexistante ! A fuir ! !!!!!!!!

Un syndic qui ne répond pas aux questions, qui ne met pas les papiers à disposition du CS. Des réunions de CS où le PDG de Gespac se moque des présents en les méprisant ! Zéro professionnalisme. Jamais vu, déconseillé fortement.

aucun professionnalisme aucun savoir vivre ni même un semblant de politesse à fuir

Visite d’appartement annulé 2 fois, la deuxième au moment de la visite. Je me retrouve devant la résidence après avoir fait de la route pour rien. La personne avec laquelle j’ai échangé par message ne me répond évidemment plus ! C’est une honte vraiment !!!

Syndic le plus nul que je n 'ai jamais vu ! ça fait deux mois qu ils devaient venir changer une ampoule de lampadaire : résultat une lettre pour dire que c'est à la ville de le faire !!! J 'écris à la ville qui me répond et leur écrit que c'est bien à GESPAC de le faire !!! 3 mois plus tard toujours dans le noir !!!

Dégât des eau survenu en août 2023 dans les parties communes donc à charge du syndic de faire le constat avec le locataire concerné. Nous sommes fin février 2024. Le gestionnaire syndic n’a toujours pas fait de constat. il n’est tout simplement jamais ,ne serais que, venu voir les dégâts. Fuyez m’étais à l’ordre du jour, le changement de syndic

Ayant plusieurs biens, le classement de GESPAC est aisé : DERNIERS sur toute la ligne. A chaque fois que j'ai eu à avoir besoins de leurs services, un vide intersidéral a été la seule réponse. Rendez vous à la prochaine AG ....

Mal élévé,grossier... Pour commende des badges attendre 3 semaines sans raison. Innocentante.

On n arrive pas a une avis aussi pitoyable sans raison! A fuir comme Syndic! la liste des manquements, de mensonges, de falsifications est longue. Aucun respect des ordres du jours des AG, ne respectent pas les directives de la ville pourtant pour un immeuble en aŕrete de peril. Ils ignorent le Conseil Syndical et ne demissionnent pas?

Pour la residence square national, 13003. Cela a déjà été signalé dans les commentaires, en plus des voitures brûlées déjà présentes et qui n'ont toujours pas été enlevées, d'autres véhicules ont été brûlés, d'autres vandalisés et laissés à l'abandon sans intevervention du syndic. Du jamais vu depuis plus de 20 ans que nous connaissons me quartier. La situation dure depuis des années, pouvez-vous faire votre travail au lieu de palabrer dans les commentaires ? Si vous voulez que votre résidence devienne le tier monde alors dirigez-vous vers ce syndic.

Note globale 2,4 parce qu’on ne peut pas mettre 0 Si vous avez besoin d’un syndic ne choisissez pas celui là Gestion catastrophique de notre copro, qui fait même barrage au conseil syndical

Agence très sérieuse, très réactive en cas de demandes d intervention. A l écoute des besoins des copropriétaires. Un grand merci à toute l'équipe de Gespac Immobilier.

Un problème d'eau chaude depuis plus d'un an pour tout les résidents de l'immeuble. Aucune réelle solution. L'eau est souvent glaciale elle n'est même pas tiède. C'est un désastre.

Syndic très compétent et réactif Très bonne gestion des problèmes rencontrés dans notre copropriété.

Un grand merci à Aurélie B. pour sa bienveillance et son efficacité dans la gestion locative ! Grâce à elle, j'ai pu louer l'appartement dont je rêvais :)

J’ai confié il y a peu la gestion de la location de mon appartement à Gespac, réactivité et personnel à l’écoute, pour l’instant je n’ai rien à en redire.

Je tiens tout d’abord à préciser que je mets 5 etoiles seulement pour le professionnalisme et l’honnêteté, pour la gestionnaire AURELIE 👍🏽 merci d’avoir pris en compte rapidement mon soucis de clé depuis 1 ans et 5 mois enceinte de jumelle je n’est pas eu accès à l’ascenseur pour pouvoir descendre est monté depuis le garage du patio st just , M. Aurélie en quelque temps quel est sur l’agence gespac elle a réussi à me trouver en urgence une solution et je la remercie beaucoup beaucoup Elle est très réactif et surtout elle est franche et honnête AURÉLIE AU TOP DU TOP C’EST LA MEILLEURE GESTIONNAIRE DE GESPAC 👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽

Une relation récente très professionnelle, avec une écoute et une réactivité très efficace. Merci

Très satisfait de ce syndic ! Gère les biens d'une main de maitre. Le service contentieux est également très compétent :)

Gespac est attentif et soucieux de notre copropriété. Ils ne disent pas toujours ce qu’on a envie d’entendre mais ils agissent clairement dans nos intérêts comme si c’était les leurs. Nous avons de ce fait confié la gestion de 3 appartements et la dame en charge de nos dossiers nous reçoit systématiquement, même sans rendez-vous et ne laisse jamais un appel sans réponse. Ça nous change de notre ancien syndic et gestionnaire qui n’assurait pas les rencontres même quand on avait rendez-vous et qu’on ne parvenait jamais à avoir au téléphone. Il faudrait que les gens se rappellent que personne n’a de baguette magique et qu’il faut savoir être patient et reconnaissant que des professionnels prennent nos problèmes à bras le corps (je précise cela pour les copropriétaires qui ne savent que critiquer mais qu’on ne voit jamais s’investir ni aux AG, j’espère qu’ils se reconnaîtront) Au moins maintenant on obtient des réponses et on sait où on va.

j’ai confié la gestion de mes appartements à GESPAC immobilier et je n’ai pas regretté !!! Je tiens à les remercier tant pour leurs conseils juridiques que pour leur réactivité et la qualité du suivi Mention spéciale pour Aurélie !!!!

Plutôt satisfait de la gestion de notre copro. Notre gestionnaire (Aurélie) est très réactive quant à nos interrogations et diverses demandes durant l'année !

Je tiens à exprimer ma plus grande SATISFACTION envers le cabinet de gestion/syndic GESPAC. Leur PROFESSIONNALISME leur engagement et leur souci du détail sont véritablement impressionnants (mention spéciale pour AURELIE B). Ils savent gérer efficacement les besoins et les préoccupations de tous les propriétaires Leur réactivité et leur transparence sont exemplaires, Je recommande chaleureusement le cabinet de gestion/syndic GESPAC à toute personne à la recherche de services de gestion immobilière de haute qualité.

Ce syndic prompt à débiter les propriétaires laisse complètement à l’abandon les résidences dont il a la charge. Nous avons à maintes reprises demandé au syndic de faire enlever des véhicules incendiés dans notre résidence du square national 13003. Des mois et des mois après toujours rien. INCROYABLE on se croirait dans les favélas

Après de multiples relances, aucune réaction à ma demande. Personne ne suit rien, personne ne rappelle. J'ai fini par jeter l'éponge.

Bonjour, si vous lisez, un conseil FUYEZ! J’ai eu de nombreux avis négatifs sur cette agence mais j’ai voulu me faire mon avis, erreur. Ils ont accepté mon dossier, visite faite et signature du bail faite. Nous avons fait un virement de 1950€ Et nous avions un état des lieux prévu pour récupérer les clefs et le bail. Ils nous ont fait souscrire à une assurance d’habitation ( tout ça avant même l’état des lieux etc c’est à dire qu’ils ont reçu le virement bien avant l’état des lieux à temps..) juste après avoir vu mon mari d’origine africaine et juste avant l’état des lieux, ils nous ont annulé en disant que la propriétaire de ce bien avait changé d’avis. Le lendemain matin l’annonce du bien a été remis en ligne… une agence aussi méprisante, hautaine, incompétents, mensonges et arnaques = VOLEURS !!! Ils nous ont fait tourner en bourrique pendant des jours et des jours, c’est vraiment un professionnalisme désastreux, une grosse remise en question s’impose. DISCRIMINATION, une HONTE!!!

Très mauvais syndic pour facturer des frais c'est les meilleurs mais sinon quand on a besoin d'eux silence radio.

Syndic injoignable et incompétent au possible, du jamais vu... à fuir vraiment...

Je ne peux malheureusement pas mettre moins d’une étoile. Cela fait plus de 4 mois qu’une infiltration a lieu dans une partie commune de ma résidence et qui impacte mon appartement. Rien n’est fait et vu l’endroit, « il n’y a aucun caractère d’urgence ». 50 mails, relances, menaces… le problème reste entier. Ce sont juste des dizaines et dizaines de litres qui abîment chaque semaine les murs et sols de cette résidence, humidité et moisissures… surtout si vous avez besoin d’eux, ne les appelez pas… Un seul conseil… fuyez-les !

Gespac sont des voleur tout simplement et falsifie plusieurs documents et font du faux et usage de faux je me demande comment ça ce fait aucun avocat les a mis à terre. Tout est devant nos yeux de leur comportement et leur agissements de mettre des tarif charge alors que ça n'a rien à voir

Dans le genre voleur on ne fait pas mieux... Gespac gère le syndic principal et secondaire de notre résidence, pour la vente de mon bien ils n'ont pas hésité à prendre 4 fois la somme de 380€ pour transmettre les états des lieux et en plus ils ont encore facturé 2 fois 120€ pour envoyer quelques malheureux documents à mon notaire qui a eu un mal fou à les obtenir... C'est tout simplement du VOL

Syndic à fuir. Gestion de copropriété au boulevard gustave desplaces 13003 . Impossible les joindre au téléphone. Peu professionnel, on est obligé de relancer plusieurs fois (je suis à plus de 10 mails) pour avoir des réponses aux mails. Sans compter leur inaction et réponses non satisfaisante ou incomplètes. Le gérant et gestionnaire n’est même pas capable de passer au téléphone ni de s’excuser pour sa manque action sur une demande pourtant très simple.

Pour la partie location très compétente en revanche se méfier de leur prestataire pour les états des lieux car ils sont loin d’être réglos et font des ponctions abusives nullement présentes sur l’état des lieux de sortie .., du coup obligés de se tourner vers un conciliateur refus de l’agence de négocier donc on continue vers le juge ….😒

Je suis un peu étonnée par les avis négatifs sur ce syndic. En tant que présidente de conseil syndical d'un immeuble neuf malmené d'abord 18 mois par le syndic du promoteur, puis 12 mois par le suivant, je peux en tout cas témoigner de l'incroyable travail réalisé en seulement quelques mois à la fois par notre gestionnaire et notre comptable chez Gespac et par la compétence et l'efficacité de cette structure en général au vu de la mission difficile que nous leur avons confiée avant l'été - sans parler de leur calme olympien au milieu du chaos qui est le nôtre :-) Notre copropriété mise littéralement en difficulté par les deux syndics précédents sort peu à peu la tête de l'eau et, signe notable, le conseil syndical ne reçoit plus de message de copropriétaires mécontents parce que personne ne leur répond ou que leurs problèmes ne sont pas traités : à la place on a des merci, et ça fait du bien !

Pas sérieux ! depuis qu'ils tiennent notre résidence rien ne va...le portail du parking est cassé depuis plusieurs mois.. des voitures cassées et volées, des délinquants accedent jour nuit et s'y drogent et..et..il faut simplement patienter... charges qui ne cessent d'augmenter et service NUL : C'est la definition de GESPAC

Syndic compétent

ce sont des escrocs ils cachent des documents tels que des tarifs devant l'ensemble des coproprietaires pour l'AG pour que les votes soit en leur faveur et non celui du syndic représenté. une honte et non professionnel...... Fuyez ce syndic

Commentaire de 2020: Impossible d'avoir des retours de leurs parts malgré des appels téléphoniques et emails à nombreuses reprises. Bon courage à ceux qui travaillent avec Gespac. Je serai ravi de faire évoluer ma note si cela s'améliore. Point positif : La secrétaire répond toujours. c'est sur la gestion de la copropriété que cela pêche énormément. commentaire Mise à jour 30.01.24 - une bien meilleure prise en main du Gestionnaire copropriété. je fais pour le moment passer la review de 1 a 4 étoiles.bravo

Très compétent pour la gestion des copropriétés, à l écoute sans problème

Syndic très très cher

Gestionnaire qui valide et comptable qui paye des travaux non réalisés. À vous d'en déduire le service rendu...

Gespac m'a envoyé un huissier car je ne voulais plus payer mes charges de copropriété car ils ne font pas leur travail. Achat d'un appartement à Marseille en 2016, 2 vices cachés dont le toit en mauvais état, mal réparé par des cochons et responsable il y a un an et demi de nouvelles fuites dans l'appartement et donc de sa dégradation progressive à cause de l'inertie de gespac, de la malhonnêteté du locataire qui n'était pas assuré et de l'indifférence des assurances, merci iard de la poste. Les travaux n'ont pu être entrepris à cause des fuites, le locataire invoque l'insalubrité et ne paye plus ses loyers depuis 1 an 1/2 soit 11000 euros de pertes et je vais probablement devoir brader mon appartement qui est devenu un véritable gouffre financier : prêt immobilier, frais d'avocat pour faire bouger les morts, appartement à refaire. A vomir, ni plus ni moins. Grand merci à gespac.

Je vous déconseille d y aller voir cette agence

a fuire document nom transmis en temps et en heure et ensuite nous recevons des mise en demeure. ne font pas leur travail et ne repondent jamais aux Mail et aux appels a fuire

Très négatif .appel l agence à 16h45 personne ne répond alors que sa ferme a 17h j ai attendu jusqu'à 17h15 Sans que personne réponde

Ayant deux appartements gérés par ce syndic le constat reste négatif Pour la première résidence rien à signaler sur la gestion concernant la deuxième résidence c’est affligent. L’oublie de d’un parking dans l’état daté lors de l’achat, le non envoi des appels de fonds, l’absence total d’implication du syndic pour résoudre les problèmes de la résidence je m’arrêterai la car la liste est longue. Pour une vente c’est encore pire délais variable pour avoir un pré état daté puis état daté faux qui repousse la vente de 3 semaines pour finalement fournir le même document. Je vous déconseille ce syndic

Une belle équipe d'escrocs et de lâches! Ne rendent pas la caution malgré un appartement rendu impeccable. Facturent de fausses réparations. Facturent des réparations de choses apparaissant déjà comme cassées lors de l'état des lieux d'entrée. Facturent une révision de climatisation malgré la présentation de la facture de la révision réalisée 1 mois avant notre départ. Et bien sûr, ils ne répondent pas au téléphone lorsque l'on veut des explications et se cachent même dans leurs bureaux lorsque l'on se rend sur place. La personne à l'accueil m'a dit que le responsable gestion que je voulais voir était en visite à l'extérieur. Au final, je l'intercepterai dans le couloir 1h plus tard lorsqu'il sortira de son bureau dans lequel il se cachait depuis le début! Il baissera les yeux pour me parler et finira par s'enfuir se cacher dans son bureau me fermant la porte au nez!

malhonnêtes

Très bon syndic réactif compétent à des prix abordables.

Syndic complètement incompétent, méprisant par sa lenteur, son inaction, et l'absence complète de réponse même en cas d'urgence. Une fuite active déclarée sur le toit de la copropriété nécessitant une intervention urgente au mois de Novembre 2020... aujourd'hui le 25 Mai 2021, AUCUN TRAVAUX n'a été fait sur le toit, l'appel de fond pour la réparation n'a pas été payé et AUCUNE RELANCE n'a été faite 1 mois après l'appel de fond... Toujours aucune réponse du Syndic ou de leur service litige malgrès des mails quotidiens. Le gestionnaire de syndic ne se présente pas aux convocations en AR de l'expert mandaté par l'assurance (à 4 reprises déjà)... Voilà l'état de l'appartement grâce à leur efficacité... 1 étoile parce qu'on ne peut pas mettre 0 La suite à suivre...

Je mets une étoile pour la réceptionniste téléphonique qui est très sympathique. Par contre je n’ai jamais vu un syndic de cette inertie la. Cela fait plus d’un an que je vis dans mon logement et malgré mes très nombreuses relances, le nom sur ma sonnette n’a toujours pas été changé! Je rate donc tous mes colis, lettres recommandées etc. Et dois me déplacer à la poste. Honnêtement ils ne servent à rien. Ne s’occupe pas de mandater les entreprises pour faire les réparations. Ne prennent aucune mesure pour empêcher les gens de se garer sur des emplacements non autorisés... « si vous n’avez besoin de rien, appelez les ». En réponse à la société gespac immobilier, j’ai regardé vos nombreuses réponses vous devriez varier vos excuses !!! Vérifiez bien, résidence Costebelle, conia Robinson locataires de mr Laroche! Plus d’un an sans modification de mon nom (je ne demande pas la lune) aucune réponse à mes mails, quand je vous appelle c’est « oui oui on va s’en occuper » et puis rien. Quant aux bornes anti stationnement il y en a AUCUNE dans la résidence. Donc VOUS, arrêtez de mentir tout simplement et assumez le fait d’être des incompétents. On se demande à quoi vous êtes payés!

Syndic inexistant. À fuir absolument.

Mauvais syndic. Ne répond pas aux mails ni au téléphone. Mépris total de leurs clients ! Choisi ses fournisseurs en fonction des affinités et non de la qualité A FUIR !!!

A déconseiller ! Absence totale de suivi et de professionnalisme // Malheureusement, mon avis est motivé comme d'autres ici..

Sans commentaires ¡

Équipes incorrectes , mepris du client, manque de professionalisme. Un bon conseil : fuyez !

Mise en demeure quand on envoie pas les courriers ni la moindre lettre de relance et qu on demande un rdv refusé pour savoir pourquoi je n ai pas reçu mes factures et qu on vs dit ç est normal ç est votre faute je suis la seule a décidér ç est comme ça quel belle réponse !!! je suis pas un enfant bref je pense que lorsque l on s occupé de plusieurs résidence ou autres on doit avoir un minimum de communication avec les résidents ns ne sommes pas juste la pour payer des factures vs avez un rôle bien plus important dans l équilibre et la gestion des résidences j ai gardé les emails de la conversation si des personnes autres s intéressés a vouloir ce renseigner cordialement

Je suis propriétaire et toujours à jour dans le paiement de mes charges contrairement à beaucoup dans cette résidence. 3 ANS d'attente et problème toujours pas abouti malgré les preuves envoyées pour un malheureux chèque que j'ai déjà payé au préalablement en 2016. Cette Société ne répond à aucun de vos mails, recommandés, etc... Et quand vous arrivez à voir quelqu'un lors de l'assemblée générale, on vous fait miroiter que le problème va être réglé. Politique de l'Autruche assuré ! ****Je reprend mon post pour vous informer que l'autruche a enfin sortie la tête du trou, mon problème est enfin réglé ! cela a pris quasi 4 années mais c'est fait. Oufffff......

Très réactif et conscencieux bravo

Syndic pas sérieux voilà, je ne voulais pas posté de commentaires mais après les avoir averti qu'ils n'avaient pas transférer mes mails a mon voisin ils on continue au lieu de faire un rappel au régulement de copropriété ce qui est une faute professionnelle grave de plus je reçois ni les convocations au réunion d'AG ni le compte rendu ça depuis 2ans maintenant. Ce syndic ne travail que pour ce qui on le plus de part dans une copro les autres n'ont pas de poids visiblement ...

Pas sérieux

C'est de loin le syndics le plus réactif que je connaisse. La comptabilité est nickel et les dossiers correctement suivis. Et cerise sur le gâteau, les gestionnaires savent de quoi ils parlent et ne vous racontent pas de pipeau, en revanche ils sont souvent débordés et on a parfois du mal à les avoir....

GESPAC une agence immobilière de nom seulement, pourquoi ? car ce sont des bonimenteurs et champion dans le domaine pour avoir votre bien en gérance ou vous louer un bien. rien que la vérité toute la vérité, c'est énormément demander. appelé au téléphone, pas avant 10h30 l'agence est fermée tellement grassement payer qu'il ne réponde pas avantn10h30 ou même jamais selon qui vous êtes quand vous qualifiez certaines agences de professionnels celle-ci n'est qu'une amatrice dans son domaine et je suis très généreux dans mon propos. le respect un mot qui a tout son sens avant encaissement du chèque après tout dépendra de leurs humeurs et de votre signature du SEPA. votre compte bancaire,un jeu de cartes dans lequel ils iront piocher sans ménagement, vous avez des doutes une seule solution les essayer sinon allez voir une autre agence sa sera mieux

le Cabinet GESPAC par l'intermédiaire de M. PANTALEO Lucien, sont de vrais escrocs... A fuir... Et ne dites pas que je me suis trompé ou que je ne suis pas client... Un voleur reste un voleur...

Syndic compétent

Je sais très bien ce que je dit facile de répondre sur internet pour pas avoir de mauvaises notes mais faites votre travail sa sera mieux vu que vous avez le temps de répondre sur internet

Très jolie salle de spectacles!

Une équipe très chaleureuse, à l’écoute et surtout très dynamique. Je recommande fortement ce cabinet qui fait preuve de beaucoup de professionnalisme envers leurs propriétaires, leurs fournisseurs et tant d‘autres.

Syndic très décevant, ne respectant aucun engagement, aucune promesse et ne réalisant pas les fonctions de base correctement comme les appels de fonds, ....

Syndic de plus en.plus gros et de moins en moins efficace.

Si vous avez besoin de rien, Gespac immobilier est le syndic qu'il vous faut. Des bons à rien

D'une incompétence pitoyable!!!!a part une ou deux personne,le reste des hystériques,obligé de les appeler pour savoir si ils ont bien reçu les mails,car ne répond pas au mails,et elles se permettre de crier et raccrocher au nez des gens BRAVO,je met zéro étoile,et encore c'est trop.

Très mauvais accueil , aucune politesse , pas a l'écoute .

Peut réactif il faut être toujours derrière eux bref faire le travail à leur place

Une honte.

Plutot correct dans l ensemble du choix et des prix abordables

Une étoile car je ne peux pas mettre moins concernant le syndic. Difficilement joignable, peu disponible, mails restés sans réponse, gestion des comptes de copropriétaire très approximative, interlocuteur de très mauvaise foi. Je ne recommande pas du tout ce syndic.

Le Syndic Gespac n'a pas géré correctement notre copropriété à Marseille. Les travaux votés et payés n'ont pas été réalisés après un an. Les personnes en charge ne répondent pas aux messages. Très décevant et irresponsable. Notre dernière AG a refusé de leur renouveler leur mandat.

Incompétents, a envoyé pendant 1 an les relevés de charges à l'ancien propriétaire. Ne répond pas au mail ni au téléphone.

Moyen, peu réactif, communication à revoir, gestion décevante

A éviter absolument. Syndic qui ne fait pas son travail. Pas de réponse aux emails.

Agence sympa et conseillers très pros. Merci encore le choix n'a pas été facile, car ils m'ont faits plusieurs propositions très intéressantes sur marseille et les environs...

syndic de copropriété efficace aussi bien gestion qu'en prenant en compte le facteur humain. Ils sont très arrangeants et trouvent rapidement des solutions à nos problèmes. Encore merci

Nul, incompétent, pert les chèques qu'on leur donne en mains propres! graves erreurs de comptabilités, font traîner les dossiers, filtres les appels ou ne répondent pas, et j'en passe... Difficiles de trouver un syndic qui fait simplement son travail c'est vrai, mais pour celui la vraiment....fuyez !

Syndic tout à fait correct, nous avons fait appel à eux car nous sommes propriétaires de plusieurs logements, très bons gestionnaires, ils font preuve de beaucoup d'empathie et ils ont su régler pas mal de problèmes. Grand merci à vous

Comment osent-ils se présenter comme syndic ? Je me suis retrouvée en procès avec eux parce qu’ils ne mettent pas à jour leurs fichiers d’adresses et continuent à vous envoyer des courriers à des adresses fantaisistes. Pour la gestion d’un garage quand j’étais en Australie, leur incompétence m’a couté presque 2000€ et ça recommence. Nous leur avons demandé d’adresser les charges à l’agence immo qui gère le bien, ils l’ont fait sur deux trimestres puis plus rien, et tout à coup ils n’ont soi-disant plus la bonne adresse alors qu’elle n’a pas changé ! Un jour, j’en suis sûre, on aura un scandale public sur ce syndic, le comptable fait n’importe quoi et je ne serais pas surprise que ça tourne mal !

Ne repond pas aux mails

GESPAC est notre syndic depuis un moment déjà et j'avoue avoir du mal à comprendre les avis négatifs ^^ (cela dit chacun son avis hein). En tout cas depuis que nous les avons ils ont répondu efficacement à chacune des sollicitations du Conseil Syndical, ont réglés des soucis que le précédent syndic avait laissé traîner depuis près de 3 ans, etc... ils sont présents à chaque réunion de CS que nous organisons, trouvent des solutions, nous conseillent et agissent ! Je crois que le pire ennemi d'une copro n'est parfois pas le syndic mais bel et bien l'inaction et le comportement de ses propres résidents !

C'est un syndic qui est long à prendre des décisions quand il y a un problème dans la copropriété . Cependant ils font appel à de bonne société pour d'éventuels problèmes dans les immeubles Et au final j'ai été satisfait du résultat malgré quelques temps d'attente

Syndic efficace au début du contrat puis totalement invisible apres’ trois ans de bonnes prestations

Ne répondent pas aux courriers. Font faire les travaux urgents avec plus de une semaine de retard (pluie inondations dans la cuisine d'un appartement problème de tuiles). Ne gèrent la copropriété que lorsqu'ils sont obligés. Les erreurs comptables sont redressées juste avant l'AG même en leur machant le travail. A fuir.

Impossible d'avoir des infos malgré plusieurs courriers, très difficile à joindre par téléphone !!! insupportable.

A fuir. Cette agence est tout simplement une honte. Ils ne savent pas gérer une résidence dont ils en ont la responsabilité. Pour pouvoir les joindre, il vous faudra vous armer de patience, en moyenne 20 min pour que quelqu'un vous réponde. Le plus grave, de part leurs incompétences, j'ai du contacter un avocat pour qu'ils envoient enfin les documents nécessaires à la vente de l'appartement qui était en gestion par ce cirque de syndic. Le pire, ils vous facturent des frais de mutations pour un document qui au final n'était signé par tous les parties. Pour info son prix avoisine les 700€. Si vous pensiez mettre votre copropriété en charge ce syndic fuyez tout simplement. Je pense qu'ils sont tout aussi efficace pour la gestion locative que pour la vente......

inefficace, brouillon, pas à la hauteur

SYNDIC POURRI, NE REPOND PAS, J'AI PATIENTE PLUS DE 45 MINUTES AU TELEPHONE POUR NE PAS AVOIR DE REPONSE. ELOIGNEZ VOUS DE CE SYNDIC POURRI!!!