SEBASTIEN IMMOBILIER Agence immobilière

Très bon professionnel et bon relationnel client ! À l’écoute, réactif et très organisé. Il a répondu à nos attentes. Nous le recommandons vivement.

Personne très compétente, très à l’écoute et surtout disponible ! Je recommande

Une personne très compétente, très humaine et surtout très professionnelle. Je recommande vivement.

A FUIR !!!, Personne malhonnête, menteur, manipulateur, escroquerie !!! Monsieur qui se croit au-dessus des lois !!!

A fuir. Personne malhonnête.

Certes M.VIARD est non conventionnel, voire même atypique. En effet, il a un zest d'humour (rare de nos jours) qui m'a mis à l'aise lors de notre premier contact. Il est moins protocolaire que certains costards-cravates peu efficients. Certains le qualifieront de speed, ça tombe bien c'est tout à fait l'agent qu'il me fallait. Un fonceur qui a su trouver assez rapidement ma location correspondante à mes critères de recherche. Je n'avais en effet que peu de temps pour prospecter car je suis souvent en déplacement pro. Donc pour l'instant, M.VIARD a été professionnel et je l'en remercie. Rapide, franc et efficace, moi ça me va !

Je suis relativement choqué de voir tous les commentaires négatifs sur Sébastien Immobilier. On ne peut pas parler de la même personne, c'est impossible, ou alors des locataires peu scrupuleux qui ont saccagé leur appartement, ou bien encore qui, par malhonnêteté se permettent de ne pas payer leur dernier mois de loyer se disant qu'ainsi le propriétaire ne pourra rien déduire de la caution? Qui sait... très louche tout cela. Quand je vois l'état de certains appartements que nous avons visité, mon épouse et moi-même, avec de nombreuses agences, je me dis que, soit les propriétaires sont vraiment sales pour oser mettre à la location des appartements dans de tel états, soit les locataires sont vraiment de plus en plus irrespectueux et crasseux dans ce monde (et je pencherais plutôt sur cette option !) . Le directeur de l'agence, Mr Viard, nous a toujours rappelés en temps et en heure. Il a toujours été très professionnel et honnête (drôle aussi à ses heures, ça change de certains rabats-joie) et s'est toujours mis en quatre pour effectivement nous permettre de visiter au plus vite les appartements et maisons que nous avons visités par son intermédiaire . Certains des appels ont parfois même été passés devant nous, et il est extrêmement poli et courtois ( chose que l'on ne voit plus souvent de nos jours). J'ai toujours insisté pour que ce soit lui qui établisse les états des lieux d'entrée et de sortie car il est honnête et juste ( pas comme dans d'autres agences dont je tairai le nom), et je n'ai pas trouvé cela anormal de devoir payer les réparations de la parois de douche que j'ai cassée en déplaçant la machine à laver ( le devis faisant foi sur le décompte de charge). Bref, il faut arrêter de dénigrer les agents immobiliers qui font de leur mieux pour faire le lien entre les dégradations des locataires et les propriétaires pointilleux, ils ne sont que l'intermédiaire rien de plus. S'ils font mal leur travail ça leur retombe dessus, il ne faut pas l'oublier. Ah oui j'oublie aussi de parler des nombreux locataires qui s'opposent aux visites alors que le rendez-vous est pris et qu'il a oublié ou que son logement est en bazar et que l'on est devant avec l'agent immobilier: personnellement je bouillais et au contraire Mr Viard est resté très zen et lui a fait gentiment comprendre que légalement il se devait de respecter les heures de visites prévues au contrat. La visite a donc été très tendue mais à qui la faute? Certainement encore un locataire qui va écrire un nouveau blabla pour dénigrer l'agence... Non mais sérieux...

Très bon professionnel et bon relationnel client ! À l’écoute, réactif et très organisé. Il a répondu à nos attentes. Nous le recommandons vivement.

A fuir ! J’aurais dû lire les commentaires avant de m engager pour quelques mois. Malheureusement, il a profité d’un moment de faiblesse ! Je n’en resterai pas là…. Procédure en cours…. Je ne lâcherai pas s’il ne revient pas sur sa décision…. Dommage obligé de mettre une étoile qu’il ne mérite pas. Signé JULIE CARIOU !!! (Suite commentaire de M Viard où il se note lui-même pour avoir une meilleure note!!!) Je rajoute attention à ce que vous signez… surtout l’état des lieux d’entrée. ZÉRO CONFIANCE !! Et j’alimenterais mon commentaire si mon problème n’est pas réglé…. Pétition en cours, faites moi signe pour déclarer ENSEMBLE les abus Merci les soit disant « mauvais locataires »

A fuir ! Si vous chercher un bien immobilier surtout ne vous fiez pas aux photos 👎qui date de plusieurs années. Le pompon visite d'une maison à quatre couples en simultané comme si il louait une chambre d'étudiant a Paris. Aucun respect du client !

Agence sérieuse qui s’occupe parfaitement de ses clients. Il n’hésite pas à donner satisfaction aux demandeurs de location de logements en s’adaptant à leurs horaires pour faire visiter des biens qui leur correspond tout en respectant l’occupant des lieux pour les visites. Les cautions sont tjs remboursées en tenant compte de l’état du bien rendu. Ce qui n’est pas évident. Nous vous conseillons cette agence dirigée par une personne responsable et sérieuse

je suis très satisfait du professionnalisme de cette agence, ce professionnel m'a vendu plusieurs maisons et immeubles sur Troyes, Romilly s/seine, et Pierrelatte.

Du grand n'importe quoi, à fuir !!

Personne compétente, à l'écoute, dévouée et très professionnelle. Pour répondre à la famille Bahbah, Anissa s'étonne de ne pas avoir récupéré sa caution et se permet de traiter de malhonnête l'agent immobilier qui pourrait lui faire un procès pour diffammation, qui n'est pas exclu d'ailleurs, quand on sait qu'elle a cassé le meuble de salle de bain, des carreaux de sol, l'armoire de toilette, détérioré les plaques de cuisson, la table basse, cassé la porte freezer du frigo, rayé plusieurs portes de cuisine, cassé également chaise et sommier, dégradé plusieurs murs qui ont dû être repeints , etc...il y en aurait trop à énumérer... en résumé rendu l'appartement dans un état lamentable et très sale. Il est facile de comprendre que , dans ce cas , la caution et parfois le surplus de règlement servent pour les réparations qui, la plupart du temps, dépassent le cautionnement d'un mois. Elle ne manque pas de toupet et ferait mieux de s'excuser! J'ai moi-même vu l'appartement avant qu'elle l'occupe et après. Honte à Mlle Bahbah! Et pour Julie Carriou j'ai vu aussi les dégradations qu'elle s'est permise de faire sur les murs des 3 chambres et même sur les portes qu'elle a percées à plusieurs endroits pour y accrocher je ne sais quoi !... Sur tous ces murs le papier peint qui était nickel, doit être changé et les portes postformées qui étaient impeccables sont à reboucher et à repeindre mais ce qui est regrettable, c'est qu'on en verra toujours les traces. Là encore , la caution devra servir pour réparer les dégradations engendrées volontairement, sans avoir réfléchi sur le fait qu'il vaut mieux éviter de saccager un bien qui ne nous appartient pas et surtout pour quelques mois!... Avec un état d'esprit respectueux des biens confiés, les locataires retrouvent leur cautionnement après l'état des lieux de sortie et heureusement c'est ce qui se passe dans la majorité des cas.

Fils à papa qui « gère » leur patrimoine. Si vous avez le moindre le problème vous pouvez vous s’assoir dessus. Il ne vous rendra pas votre caution, en plus de ça il vous volera même le premier mois d’apl sans jamais vous le rendre. J’ai été en commission il est bien connu de leur service. Je regrette aujourd’hui de ne pas avoir été plu loin et de ne pas avoir fait appel à la justice. Fuyer!!!!!!

Si vous cherchez un agent immobilier incompétent allez y les yeux fermés. Des demandes de visite le dimanche soir pour le lundi matin, ne parlons pas de l'édition du bail, pas capable d'être ponctuel, aucun respect des occupants lors des visites et j'en passe. Le reste des avis complètera le miens.

Un festival d'incompétence et de fainéantise : se trompe de maison sur le bail, perd les documents fournis, se permet de faire des visites sans trop respecter les occupants du logement, ne connait même pas les surfaces des biens lors des visites et indique aux visiteurs qu'ils n'ont qu'à regarder l'annonce. Si vous rêvez de payer des honoraires à une personne qui se moquera ouvertement de vous et ne vous apportera strictement RIEN hormis des problèmes, je vous conseille Sébastien Immobilier !

J'essaie de le joindre depuis bientôt un mois, j'ai laissé plusieurs messages. Mais n'a jamais pris la peine de me rappeler. Il ne doit pas avoir besoin de travailler cet homme là. Bravo pour le professionnalisme !!

Quelle galère. Le tribunal nous a donné raison, nous avons récupéré notre caution à 100%. Nous avons fait appel à un huissier de justice, heureusement !

Que dire sur cette expérience ? Un fils qui «gère » le capital de ses parents. Mais gérer est un bien grand mot au vu de ses compétences. Attention il est néanmoins très bon dans la fraude (prix du logement passant de 500 à 550€, multiple appels pour récupérer la caution ce qui n’a pas été le cas pour de nombreux autres locataires, états des lieux sortants modifiés, ...) Et je ne parle pas du personnage, un clown ! Il est très bon dans les tours de magies avec son stylo de tablette. Il est capable de faire apparaître un stylo imaginaire dans vos affaires pour mieux vous accuser. Fuyez cette agence malhonnête, et préférez une agence immobilière.

C est une personne malhonnete qui as toujours des excuses maman malade et j en passe.... Ne rend aucune caution fait apparaître des devis de travaux non réalise... Un simple conseil ne pas faire mais ne pas faire de Location chez cette personne voir même fuir L Agence...

Loue souvent des biens en dehors de la ville et essaye de vous faire visiter rapidement le bien pour ne pas voir les vices cachées !!!

ne retourne pas les appels... doit avoir trop de clients :-D souhaite juste vous enregistrer dans sa base de données ! les biens sont souvent loin des villes, alors pourquoi mettre Troyes dans les recherches ?! perte de temps. positif (quand même !) : beaux biens ...mais un chers pour la situation géographique

S’en méfier

Attention, l'agent immobilier n'est pas neutre lors des états des lieux de certains appartements, sûrement car il y a un lien de parenté entre lui et les propriétaires..